プライムコート大山

  • 東京都板橋区大山西町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
5,980万円
84.1万円/㎡
相場
5,584万円
78.6万円/㎡
3,907
5,025
6,143
7,261
AI査定結果
推定相場価格
5,584万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,025万円〜6,143万円
70.7万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
プライムコート大山
5,980万円（84.1万円/㎡）/ 5階 / 71.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/305,980万円84.1万円5階 71.07㎡ 3LDK南西
2025/12/232,480万円84.7万円5階 29.27㎡ 1K南西
2025/10/175,890万円82.9万円5階 71.07㎡ 3LDK南西
2025/08/206,200万円87.2万円5階 71.07㎡ 3LDK南西
2025/05/263,450万円83.2万円4階 41.45㎡ 1LDK南西
2025/04/295,980万円97.8万円11階 61.12㎡ 2LDK南
2025/02/283,580万円86.4万円4階 41.45㎡ 1LDK南西
2024/12/246,180万円101.1万円11階 61.12㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
プライムコート大山
板橋区大山西町
大山駅9分 5,980万円84.1万円71.07㎡3LDK5階 / 12階建 南西1998年44戸SRC
2026/01/30ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 5,980万円98.4万円60.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年39戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/09/04クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2024/11/30ドゥーエトーリ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 5,630万円66.4万円84.75㎡3LDK5階 / 5階建 東1995年24戸RC
2026/01/18ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,290万円70.6万円60.76㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/10/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 6,199万円86.7万円71.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2024/02/06ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅7分 4,970万円70.8万円70.16㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/12/18ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 6,480万円76.5万円84.75㎡3LDK4階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/07/22ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,980万円72.6万円54.8㎡1LDK+S2階 / 7階建 東1995年18戸RC
2025/01/24ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 5,480万円94.1万円58.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、板橋区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は板橋区の平均と比較して0.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
板橋区
83.5万円/㎡
前年比+4.5%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プライムコート大山
所在地東京都板橋区大山西町
交通東武東上線大山駅徒歩9分
築年月1998年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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